1998〜2008年築, 専有面積60.66㎡〜80.66㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市垂水区
33.8万円/㎡
前年比+2.1%
ディアエスタミオ星陵台
兵庫県神戸市垂水区星陵台四丁目
/ 垂水駅 徒歩28分
2003年築 / 15階建 / 133戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
2,161万円
30.6万円/㎡
1,136
1,820
2,503
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,503万円
25.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ディアエスタミオ星陵台
2,270万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 70.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,270万円 | 32.1万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,380万円 | 32.1万円 | 1階 | 105.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 2,390万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,080万円 | 36.5万円 | 10階 | 84.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,480万円 | 35.1万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 32.8万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ディアエスタミオ星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅28分 | 2,270万円 | 32.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/10 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/29 | リブコートフェリスガーデン垂水 神戸市垂水区小束山本町一丁目 | 学園都市駅36分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 181戸 | RC |
| 2024/07/19 | フェルティプラザ垂水・丘の街 神戸市垂水区小束山本町三丁目 | 学園都市駅28分 | 2,299万円 | 30.1万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 2,530万円 | 32.2万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/18 | ジークレフ垂水グランサイト 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅15分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンメゾンジェームス山 神戸市垂水区青山台五丁目 | 垂水駅19分 | 2,290万円 | 30.1万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/15 | ジェームス山パーク・ホームズ 神戸市垂水区塩屋町 | 垂水駅25分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/07/03 | サンメゾンジェームス山サウスヒルズ 神戸市垂水区東垂水町 | 滝の茶屋駅10分 | 1,950万円 | 28.2万円 | 69.26㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市垂水区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して5%割安です。
販売中の類似マンション
セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩 13分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造
ワコーレエクセレント塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
山陽電鉄本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
舞子台サニーハイツ
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
イトーピア塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 2分
1978年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
高尾台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション舞子
兵庫県神戸市垂水区狩口台七丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 7分
1982年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
山手台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区山手一丁目
山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩 2分
1974年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
プリオーレ美山台弐番館
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 15分
1990年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
エスプリ五色塚
兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩 9分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
プレステージ塩屋シーサイドパレス
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 4分
2002年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
朝日プラザ西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
サンタウン五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山五丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
エスペランス塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
西舞子パーク・ホームズ2号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 11分
1987年築 / 3階建 / 173戸 / RC造
パラッシオ舞子
兵庫県神戸市垂水区海岸通
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 4分
1975年築 / 7階建 / 84戸 / RC造